Zamieszkaj w domu, który dba o Twój portfel
Budowa domu z Domem Pełnym Energii
Planując budowę domu, warto wiedzieć, że istnieje wiele metod realizacji takiej inwestycji. Różne technologie i rozwiązania mogą prowadzić do tego samego celu – posiadania własnego domu – ale przebieg prac i efekty mogą się znacząco różnić. Ta strona pełni rolę praktycznego kompendium wiedzy dla osób przygotowujących się do budowy. Pomoże Ci zrozumieć kluczowe zagadnienia, uporządkować informacje i podjąć świadome decyzje na każdym etapie. Bazując na doświadczeniu Domu Pełen Energii jako generalnego wykonawcy domów jednorodzinnych, zebraliśmy tutaj najważniejsze informacje, które przydadzą się każdemu inwestorowi marzącemu o własnym domu.
Dom energooszczędny, czyli jaki?
Wykonanie odpowiedniej izolacji
Znacząco ogranicza to straty ciepła, co sprawia, że budynek potrzebuje mniej energii do ogrzewania zimą i chłodzenia latem. Dzięki temu systemy grzewcze i klimatyzacyjne pracują rzadziej i z mniejszą intensywnością, co bezpośrednio obniża zużycie energii w ujęciu rocznym.
Mniejsze zapotrzebowanie na energię przekłada się na niższe rachunki za prąd, gaz czy inne źródła ogrzewania, co oznacza realne oszczędności dla domowników. Dodatkowo lepsza izolacja wpływa na komfort termiczny i wzrost wartości nieruchomości.
Choć koszty początkowe są wyższe inwestycja w wysokiej jakości izolację zwraca się z czasem. To czyni ją kluczowym elementem nowoczesnej i odpowiedzialnej budowy domów jednorodzinnych pod kątem efektywności energetycznej.
Pompa ciepła lub ogrzewanie elektryczne zamiast kotła
Coraz więcej domów wyposażonych jest w pompę ciepła lub nowoczesne ogrzewanie elektryczne jako główne źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody. Pompa pobiera energię z gruntu, powietrza lub wody i wykorzystuje ją do ogrzewania domu, zużywając przy tym minimalną ilość prądu. Jest bezobsługowa, bezpieczna i ekologiczna (brak spalin), a w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia równomierne, komfortowe ciepło w całym budynku.
Z kolei ogrzewanie elektryczne jest tanie w instalacji, a korzystanie z niego wcale nie musi oznaczać większych wydatków w stosunku do pompy (zwłaszcza w kontekście konieczności wykonywania przeglądów i napraw pomp ciepła).
Dlatego wybór konkretnego źródła ciepła jest jedną z najistotniejszych decyzji projektowych, mającą bezpośredni wpływ na ostateczny koszt inwestycji, jaką jest budowa domu w stanie deweloperskim.
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła )
To system wymiany powietrza w domu, który odzyskuje ciepło z powietrza wywiewanego. Dzięki rekuperacji w domu jest stale świeże powietrze bez konieczności otwierania okien, a jednocześnie straty ciepła są minimalne. Rezultatem jest lepsza jakość powietrza (filtracja z kurzu i alergenów) oraz oszczędność na ogrzewaniu (rekuperacja nie wychładza zimą pomieszczeń tak jak tradycyjna wentylacja grawitacyjna).
Instalacja fotowoltaiczna
Panele PV montowane na dachu pozwalają na produkcję własnej energii elektrycznej ze słońca. Przy odpowiedniej mocy instalacji oraz magazynie energii fotowoltaika może pokryć znaczną część zapotrzebowania domu na prąd, w tym energię zużywaną przez pompę ciepła, ogrzewanie elektryczne i inne urządzenia.
Dzięki temu dom staje się częściowo niezależny energetycznie, a rachunki za prąd mogą być nawet kilkukrotnie niższe. W połączeniu z pompą ciepła i dobrą izolacją budynku możliwe jest zredukowanie kosztów ogrzewania i elektryczności do minimum.
Wiele nowoczesnych projektów uwzględnia montaż paneli PV już na etapie planowania. W związku z tym budowa domów w stanie deweloperskim może obejmować kompleksowe, gotowe do użytku systemy OZE.
„Ciepły” montaż okien
Obecnie standardem staje się również tak zwany ciepły montaż stolarki okiennej. Polega on na osadzeniu okien w warstwie ocieplenia przy użyciu specjalnych taśm paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych, które uszczelniają połączenie ramy z murem. Aby jednak system był w pełni skuteczny, wymaga uwzględnienia w projekcie również ciepłych parapetów oraz specjalnych podwalin pod okna balkonowe. Taki kompleksowy sposób montażu eliminuje mostki termiczne wokół okien i zapobiega przewiewom oraz zawilgoceniu ocieplenia.
W efekcie nowoczesne okna trzyszybowe zamontowane w systemie ciepłego montażu gwarantują doskonałą szczelność i ochronę cieplną. Mieszkańcy nie odczuwają chłodu bijącego od okien, a straty ciepła są mniejsze.
Planując zatem inwestycję, nie można pominąć włączenia ciepłego montażu okien do założeń projektowych. Tego typu szczegóły mają bowiem ogromne znaczenie, gdy przedmiotem prac jest kompleksowa budowa domu energooszczędnego, gdzie dbałość o detale przekłada się niższe rachunki przez dekady.
Inteligentny dom (smart home)
Coraz częściej inwestorzy decydują się na instalację systemów inteligentnego domu. Umożliwiają one zdalne sterowanie i automatyzację różnych funkcji budynku: ogrzewania, oświetlenia, rolet, alarmu, bramy itp. Dzięki czujnikom i aplikacjom można tworzyć scenariusze działania (np. opuszczanie rolet i obniżenie ogrzewania na noc, czy wyłączenie wszystkich świateł jednym przyciskiem „wyjścia z domu”).
System smart home podnosi komfort życia i pozwala oszczędzać energię – ogrzewanie i klimatyzacja działają tylko wtedy, gdy są potrzebne, a oświetlenie gaśnie automatycznie w pustych pomieszczeniach.
Korzyści z zastosowania powyższych rozwiązań są wymierne. Przede wszystkim znacząco rośnie komfort życia – w domu panuje stała, przyjemna temperatura, jest świeże powietrze bez smogu i wilgoci, a obsługą wielu urządzeń można sterować z poziomu smartfona lub zostawić automatyce. Równocześnie, dzięki zastosowaniu właściwej izolacji podłóg, ścian i dachu, dom zużywa dużo mniej energii niż budynek z tradycyjnym ogrzewaniem i wentylacją, co przekłada się na niższe rachunki eksploatacyjne przez kolejne lata. Inwestycja w energooszczędne technologie podnosi też wartość nieruchomości i czyni ją bardziej odporną na przyszłe zmiany przepisów.
Warto zauważyć, że od 2021 roku normy budowlane w Polsce wymagają podwyższonej energooszczędności nowych domów. Zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury w zakresie warunków technicznych, budynki muszą spełniać zaostrzone wymogi dotyczące izolacyjności wyrażone maksymalnym dopuszczalnym współczynnikiem przenikania ciepła. I tak:
- współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych wynosi 0,20 W/m2K;
- współczynnik przenikania ciepła dla dachów, stropodachów i stropów to 0,15 W/m2K;
- współczynnik przenikania ciepła dla podłóg to 0,30 W/m2K;
- współczynnik przenikania ciepła dla okien fasadowych wynosi 0,9 W/m2K;
- współczynnik przenikania ciepła dla okien dachowych wynosi 1,1 W/m2K;
- współczynnik przenikania ciepła dla drzwi i bram garażowych to 1,3 W/m2K.
