14.05.2020

Projekt indywidualny czy gotowy?

Projekt gotowy

Tzw. „gotowce” dostępne są na stronach wielu podmiotów, które zajmują się sprzedażą takich projektów i z reguły jest to główne źródło ich zakupu. Zanim inwestor zakupi projekt gotowy musi sprawdzić czy:

– taki projekt będzie zgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu lub warunkami zabudowy

– budowa takiego domu mieści się w założonym budżecie

– taki dom będzie w całości spełni oczekiwania osób, które będą w nim na co dzień mieszkały.

 

Te wszystkie czynniki mają wpływ na koszt adaptacji projektu. Trzeba bowiem pamiętać, że koszt zakupu oferowanego projektu to dopiero pierwsza składowa jego końcowej ceny. Istotne zmiany, których dokona inwestor będą przekładały się na finalny koszt projektu gotowego. Niejednokrotnie ten koszt jest podobny, a nawet wyższy niż projektu indywidualnego. Budowa z wykorzystaniem projektu gotowego ma uzasadnienie wtedy, kiedy pasuje on w pełni do działki oraz oczekiwań inwestora. W praktyce jest to jedynie ok. 5% klientów.

Odwiedź naszą galerię projektów gotowych >>

Projekt indywidualny

W przypadku projektu indywidualnego pojawia się znacznie większa możliwość i szansa zaprojektowania wymarzonego domu. Proces ten zaczyna się od wykonania kilku koncepcji, które od samego początku pozwalają podjąć decyzję czy finalny projekt będzie spełniał oczekiwania klienta co do kwestii architektonicznych oraz finansowych. Po wyborze jednej z nich architekt sporządzi cały projekt, który będzie zawierał wszystkie niezbędne elementy potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekty indywidualne są znacznie bardziej czytelne, ponieważ tworzy je jeden architekt. W projektach gotowych istnieje ryzyko większego błędu, co może skutkować dłuższą realizacją budowy ze względu na konieczność ponownej analizy projektu.

 

Z reguły jest to rozwiązanie nieco droższe w stosunku do projektu gotowego,  ale nie zawsze. Domy energooszczędne, których budowanie będzie obowiązkowe od stycznia 2021r. (czytaj więcej), znacznie częściej powstają w oparciu o projekt indywidualny. Jest to zdecydowanie najlepszy sposób, żeby uzyskać kompromis pomiędzy architekturą, funkcjonalnością oraz kosztem budowy.

 

A zatem…

Tak jak wielu jest inwestorów, tak wiele jest wizji domów. Każdy pomysł jest inny i wyjątkowy, więc warto już na samym starcie podjąć właściwą decyzję związaną z projektem. Dobry architekt oraz wykonawca będą w stanie jednoznacznie rozwiać wątpliwości klienta, stąd warto poświęcić temu więcej uwagi. Wszystko po to, żeby stworzyć swój wymarzony dom, który będzie cieszył przez długie na lata.

O autorze

Łukasz Rogowski
Menedżer oddziału Wrocław

Nasze ostatnie wpisy

16.08.2021
Budowa domu – jak wyeliminować mostki termiczne?
11.08.2021
Standard WT 2021 - co to jest i co oznacza dla inwestorów?
11.08.2021
Rekuperacja – zasada działania i korzyści

Skontaktuj się z nami

Zapraszamy do kontaktu:

Lub skontaktuj się z biurem w Twojej okolicy

Łódź

address-icon

ul. Łąkowa 11
95-050 Konstantynów Łódzki

Lub skontaktuj się z biurem w Twojej okolicy

Warszawa Północ

address-icon

ul. Zabraniecka 8L
II piętro
03-872 Warszawa

Warszawa Południe

address-icon

al. Krakowska 38
05-090 Janki

Lub skontaktuj się z biurem w Twojej okolicy

Wrocław

address-icon

ul. Kościerzyńska 10
51-416 Wrocław

Lub skontaktuj się z biurem w Twojej okolicy

Poznań

address-icon

ul. Kopanina 59,
60-105 Poznań

Lub skontaktuj się z biurem w Twojej okolicy

Trójmiasto

address-icon

ul. Wschodnia 1A/1
81-575 Gdynia

Lub skontaktuj się z biurem w Twojej okolicy

Poznań

address-icon

ul. Kopanina 59,
60-105 Poznań

Konin

address-icon

ul. 3 Maja 74,
62-500 Konin

Napisz do nas

{{ errors.first('name') }}
{{ errors.first('email') }}
{{ errors.first('phone_number') }}
{{ errors.first('location') }}
{{ errors.first('textarea') }}

{{ errors.first('rodo') }}